Giới siêu giàu Việt Nam đang đổ tiền vào đâu?

Giới siêu giàu Việt Nam đang đổ tiền vào đâu?

Những con số thống kê và dự báo từ một số hãng nghiên cứu thị trường nổi tiếng như BCG hay Nielson đã chỉ ra rằng tầng lớp trung lưu ở Việt Nam đang tăng lên nhanh chóng, vài năm tới, họ sẽ chiếm tỷ lệ ½ dân số nước ta. Gần đây, thứ mà giới nhà giàu đang ráo riết “săn lùng” chính là những khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển có giá trị đến hàng triệu đôla.

Không thể đứng ngoài cuộc Vingroup, SunGroup, Novaland, BimGroup, FLC, CEO Group… đã nhanh chóng tấn công nhu cầu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng của tầng lớp trung lưu đang nổi lên bằng hàng loạt siêu dự án triệu USD. Những bãi biển xinh đẹp, hút khách như Nha Trang, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Phú Quốc, Quy Nhơn… là lựa chọn hàng đầu cho cả “ông trùm” bất động sản và giới nhà giàu.

Đầu tư căn hộ Newton Residence Phú Nhuận nên hay không?

Tầng lớp trung lưu Việt Nam đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ và đem đến những ảnh hưởng tích cực trong nền kinh tế.

Tầng lớp này đang gia tăng mạnh ở Việt Nam. Theo một số hãng nghiên cứu thị trường có uy tín như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, tầng lớp trung lưu có thể chiếm ½ dân số Việt Nam trong vài năm tới.

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của Savills Việt Nam thì đa phần tầng lớp này chiếm tỷ lệ đa số ở các đô thị lớn, thường được các nhà phát triển BĐS tập trung vào nhu cầu nhà ở mới. Còn số ít những người siêu giàu và nổi tiếng, tầng lớp khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được nhiều sự quan tâm.

gioi-sieu-giau-viet-nam-dang-do-tien-vao-dau-1

Sự tăng trưởng của giới nhà giàu kéo theo sự hưng khởi của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng

Nhưng, thực tế tầng lớp siêu giàu này lại đang tăng lên nhanh chóng. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục thống kê (GSO) ước tính giới siêu giàu sẽ tăng gấp đôi trong giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ trong giai đoạn 2016-2020.

Điều này có ý nghĩa quan trọng, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả trong vòng 5 năm tới giúp tạo thành một phân khúc tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.

Có lẽ vì thế đây là một trong những lý do vì sao các đại gia địa ốc lại đẩy mạnh xây dựng các khu nghỉ dưỡng 5 sao và chào bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay trong khoảng 1 năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE Việt Nam cung cấp, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra ở 3 thị trường chính là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

gioi-sieu-giau-viet-nam-dang-do-tien-vao-dau-2

Những bãi biển xinh đẹp, nổi tiếng trở thành “mục tiêu số 1” của đại gia BĐS và giới siêu giàu Việt Nam

Nhìn vào con số này tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu so với vài chục nghìn căn hộ cao cấp được tiêu thụ trong năm qua. Tuy nhiên, ước tính mỗi căn biệt thự thường có mức giá trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có này cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm loại tài sản sang trọng này.

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là một trong những tài sản được ưa chuộng nhất mà giới siêu giàu Việt “săn lùng” trong thời gian gần đây.

Không phải bỗng dưng những tên tuổi lớn trong và ngoài nước như SunGroup, Vingroup, FLC, BimGroup, CEO Group…và mới đây có một vài nhân tố mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao phát triển những khu resort 5 sao cao cấp ở khắp các địa điểm du lịch nổi tiếng Việt Nam.

Bên cạnh việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao ở những địa điểm du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Vũng Tàu,…những đại gia BĐS này còn nhắm vào nhu cầu đầu tư đến từ giới giàu có và siêu giàu. => Bán căn hộ Newton Trương Quốc Dung

Tầng lớp này đang gia tăng mạnh ở Việt Nam. Theo một số hãng nghiên cứu thị trường có uy tín như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, tầng lớp trung lưu có thể chiếm ½ dân số Việt Nam trong vài năm tới.

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của Savills Việt Nam thì đa phần tầng lớp này chiếm tỷ lệ đa số ở các đô thị lớn, thường được các nhà phát triển BĐS tập trung vào nhu cầu nhà ở mới. Còn số ít những người siêu giàu và nổi tiếng, tầng lớp khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được nhiều sự quan tâm.

gioi-sieu-giau-viet-nam-dang-do-tien-vao-dau-3

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla là thứ mà giới nhà giàu đang quan tâm đầu tư mạnh mẽ

Nhưng, thực tế tầng lớp siêu giàu này lại đang tăng lên nhanh chóng. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục thống kê (GSO) ước tính giới siêu giàu sẽ tăng gấp đôi trong giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ trong giai đoạn 2016-2020.

Điều này có ý nghĩa quan trọng, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả trong vòng 5 năm tới giúp tạo thành một phân khúc tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.

Có lẽ vì thế đây là một trong những lý do vì sao các đại gia địa ốc lại đẩy mạnh xây dựng các khu nghỉ dưỡng 5 sao và chào bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay trong khoảng 1 năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE Việt Nam cung cấp, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra ở 3 thị trường chính là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số này tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu so với vài chục nghìn căn hộ cao cấp được tiêu thụ trong năm qua. Tuy nhiên, ước tính mỗi căn biệt thự thường có mức giá trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có này cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm loại tài sản sang trọng này

Bán căn hộ Novaland – Viethouse.com.vn Tổng Hợp

Tags: ,