Kế hoạch “hái tiền” của Novaland 2017 – 2018

Sau thành công vang dội trong năm 2016, năm 2017, Novaland đặt ra mục tiêu lợi nhuận cao hơn nhiều lần so với năm ngoái. Tập đoàn này hiện đang sở hữu 30% lượng giao dịch của TP.HCM với khoảng 30 dự án rải khắp các quận. Việc nhanh chóng mua đất ở vị trí đẹp với diện tích lớn và đầu tư bài bản để có dự án đẹp đã giúp Novaland thu lợi nhuận khổng lồ nhờ tính thanh khoản cực tốt. Đặc biệt đối với một số dự án có chuẩn cao cấp nhất, môi trường sống tốt nhất như Lakeview City, The Sun Avenue, Madison,… tốc độ hấp thu cực kỳ nhanh. Năm 2017, 3 dự án Lakeview, The Tresor, RiverGate sẽ chiếm 60% doanh thu và 30% lợi nhuận cho Novaland. Ngay bây giờ, hãy cùng nhìn lại những dự án dự đoán sẽ giúp Novaland “hái tiền” từ năm 2017 – 2018 nhé!

Tổng số gần 15.000 căn hộ và nhà phố, doanh thu kế hoạch 2017, 2018 của Novaland dự kiến tăng lần lượt là 157% và 38%. Lợi nhuận đạt lần lượt 3.144 và 5.082 tỷ đồng.  

Với gần 30 dự án được đưa ra thị trường, hiện số căn hộ giao dịch của Novaland chiếm khoảng 30% toàn giao dịch khu vực TP HCM. Tập đoàn đã tích lũy quỹ đất từ 12 dự án với diện tích lên đến 500 ha, tương đương 5 triệu m2 sàn.

Theo Chứng khoán Bảo Việt – BVSC, hoạt động bán hàng trong năm 2015 và 2016 sẽ sớm phản ánh vào doanh thu và lợi nhuận của Tập đoàn trong năm 2017 và 2018. Với tổng số gần 15.000 căn hộ và nhà phố, doanh thu kế hoạch dự kiến tăng lần lượt là 157% cho 2017 và 38% cho năm 2018. Đồng thời lợi nhuận Tập đoàn dự báo đạt lần lượt 3.144 và 5.082 tỷ đồng.

BVSC tính toán trong năm 2017, doanh thu Novaland đạt khoảng 19.985 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp tăng từ 23% lên gần 31% khi các dự án đóng góp chính vào doanh thu có biên lợi nhuận cao được ghi nhận như Lakeview, The Tresor, RiverGate… Qua đó, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 2017 ước đạt 2.864 tỷ đồng, EPS pha loãng dự kiến 4.616 đồng.

Nguồn: BVSC/Novaland

Cơ cấu cho thấy 3 dự án Lakeview, The Tresor, RiverGate đóng góp vào hơn 60% doanh thu và 30% lợi nhuận 2017. Cụ thể, BVSC dự báo doanh thu từ kinh doanh bất động sản 2017 của Novaland đạt khoảng 17.000 tỷ đồng, các dự án lớn ghi nhận như Lakeview, The Tresor, RiverGate, Golden Maison, Lucky Palace, GardenGate, Orchard Garden sẽ bán hàng trên 50%.

 ke-hoach-hai-tien-cua-novaland-2017-2018 (1)

Nguồn: BVSC/Novaland

Năm 2018, Novaland khả năng đạt doanh thu 24.129 tỷ đồng từ các dự án như Habour City, Kingston Residence, The Sun Avenue, SunriseCity View, Sunrise Riverside bàn giao cho khách hàng. Doanh thu các dự án này kỳ vọng đóng góp trong 2018 là 15,100 tỷ đồng, khoảng 62% kế hoạch năm, và phần còn lại đóng góp từ dự án bàn giao trong 2017 như Lakeview, The Tresor, Golden Maison…

Nguồn: BVSC/Novaland

BVCS cũng lưu ý về hoạt động bán hàng của Novaland sẽ gặp nhiều thử thách ở phân khúc căn hộ, nhưng được kỳ vọng vào nhà phố, biệt thự. Quan sát danh mục dự án sắp triển khai của Tập đoàn, BVSC nhận thấy các dự án căn hộ sẽ được phát triển các quận quận 3, 4, 5 và 11 với tổng số căn dự kiến là 4,400 căn và riêng quận 2 với gần 9,000 căn. Mặc dù vị trí các dự án khá tốt, BVSC cho rằng hoạt động bán hàng của Novaland sẽ nhiều thử thách hơn trong 2017.

Năm 2016, Tập đoàn Novaland ghi nhận hoạt động kinh doanh từ 8.000 sản phẩm, tăng 20% so với 2015, tương đương 20.000 tỷ đồng giá trị hợp đồng. Kết quả doanh thu và lợi nhuận tăng khoảng 10%, nguồn thu đến chủ yếu từ dự án trong 2013 – 2014 như Tropic Garden, Lexington, Sunrise City…

Kết quả kinh doanh 2013 – 2016 của Novaland. (Nguồn: BVSC/Novaland)

Nguồn: VietHouse – Chuyên bán dự án Novaland Tổng Hợp

Tags: ,

No comments yet.

Leave a Reply