Cả nước 3.300 căn hộ tồn kho, không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu

Khoảng 3.300 căn hộ còn hàng, chưa giao dịch

Bộ Xây dựng cho biết, việc tổng hợp, phân tích số liệu về nguồn cung bất động sản và giao dịch bất động sản theo công bố thị trường bất động sản trên địa bàn quý I / 2021 cho thấy, số lượng nhà trên thị trường đang tồn đọng và chưa có. giao dịch ước tính khoảng 3.300 căn

“Điều này cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản quý I / 2021 tốt hơn so với cùng kỳ năm 2020 và quý IV / 2020”, Bộ Xây dựng cho biết.

    Trên toàn quốc, 3.300 căn hộ tồn kho, không có biệt thự du lịch được kiểm tra - ảnh 1.

Tính đến hết quý I / 2021, cả nước còn 3.300 căn hộ.

Theo đánh giá của khu vực Xây dựng, lượng bất động sản chào bán ra thị trường chưa được hấp thụ nhiều, chủ yếu là: Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hà Tĩnh, …

Trong khi các tỉnh / thành phố tập trung đông dân cư như Hà Nội, Hải Phòng, TP.HCM, Quảng Ninh và các địa phương có tốc độ đô thị hóa mạnh như Nghệ An, Hưng Yên, Lâm Đồng, Bà Rịa – Vũng Tàu. , về cơ bản duy trì sự phát triển ổn định trên thị trường bất động sản, số lượng căn hộ đưa ra thị trường không bị hấp thụ ở mức thấp.

Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong khi tỷ lệ hấp thụ của bất động sản nhà ở dần được cải thiện thì số lượng giao dịch và khả năng hấp thụ đối với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng còn hạn chế (tỷ lệ giao dịch bình quân trong quý chỉ đạt khoảng 30%).

Đối với những dự án có đầy đủ pháp lý, đảm bảo thủ tục thông tin minh bạch của một số chủ đầu tư lớn có tiếng thì tỷ lệ giao dịch cao hơn.

Không có biệt thự du lịch được kiểm tra và đưa vào khai thác

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng nêu rõ, trong quý I / 2021, theo số liệu tổng hợp từ các địa phương báo cáo Bộ Xây dựng, đã thực hiện 25.386 giao dịch bất động sản thành công; Tổng lượng giao dịch chỉ giảm khoảng 86% so với quý IV / 2020. Riêng tại Hà Nội, có 5.571 giao dịch thành công trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh có 3.449 giao dịch thành công.

    Trên toàn quốc, 3.300 căn hộ tồn kho, không có biệt thự du lịch được kiểm tra - ảnh 2.

Quý I / 2021, không có biệt thự du lịch nào được nghiệm thu và đưa vào khai thác. Hình minh họa.

Cụ thể, 11.011 giao dịch thành công diễn ra ở miền Bắc, 8.307 giao dịch thành công ở miền Trung và 6.068 giao dịch thành công ở miền Nam. Nhìn chung, giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc bình dân, với số lượng giao dịch bất động sản nhà ở thượng lưu giảm so với quý trước.

Theo Bộ Xây dựng, số liệu tổng hợp từ các địa điểm có báo cáo cũng cho thấy, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán tăng trong quý I / 2021, cụ thể: Trong quý I / 2021, 88 dự án với 26.019 căn được báo cáo. sở xây dựng để bán nhà hình thành trong tương lai.

Miền Bắc có 47 dự án với 14.451 căn, miền Trung có 21 dự án với 5.788 căn, miền Nam có 20 dự án với 5.780 căn. Riêng tại Hà Nội, trên địa bàn thành phố có 10 dự án với 7062 căn nhà. TP.HCM có 5 dự án với 3.449 căn nhà.

Trong quý I / 2021, số lượng bất động sản được Cục Quản lý xây dựng (Bộ Xây dựng) định giá như sau: nhà ở 2.041 căn (bằng 36% so với quý IV / 2020); Căn hộ du lịch: 250 căn (quý IV / 2020 là 0 căn); Biệt thự du lịch: 0 căn (quý IV / 2020 là 0 căn); Văn phòng kết hợp lưu trú 0 căn (quý IV / 2020 là 0 căn).

Ngoài ra, trong quý I / 2021, có 36 công trình (tương đương quý IV / 2020) được Cục Quản lý chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) phê duyệt đưa vào sử dụng, bao gồm: 14.292 căn nhà (tương đương khoảng 61% so với quý IV năm 2020); 884 căn hộ du lịch (xấp xỉ 170% so với quý IV / 2020); 0 căn biệt thự du lịch (quý IV / 2020 là 79 căn); Văn phòng kết hợp lưu trú (chính thức) là 453 căn (quý IV / 2020 là 0 căn) …

Related Articles

- Advertisement -

Latest Articles